マイキャッスル弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
6,780万円
118.5万円/㎡
相場
6,675万円
116.7万円/㎡
2,471
5,274
8,076
10,878
AI査定結果
推定相場価格
6,675万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,274万円〜8,076万円
92.2万円/㎡〜141.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル弦巻
6,780万円（118.5万円/㎡）/ 2階 / 57.2㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は97.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,780万円118.5万円2階 57.2㎡ 2SLDK南
2024/10/114,680万円85.7万円1階 54.6㎡ 2LDK-
2024/06/105,980万円99.1万円4階 60.32㎡ 2LDK+S南東
2024/03/114,590万円84.1万円1階 54.6㎡ 2LDK東
2024/01/275,780万円95.8万円3階 60.32㎡ 3LDK南
2024/01/194,780万円87.5万円1階 54.6㎡ 2LDK東
2023/11/294,980万円91.2万円1階 54.6㎡ 2LDK東
2023/11/255,180万円94.9万円1階 54.6㎡ 2LDK東
2023/09/065,380万円98.5万円1階 54.6㎡ 2LDK東
2023/08/255,880万円97.5万円3階 60.32㎡ 3LDK南
2023/06/115,880万円97.5万円3階 60.32㎡ 2LDK+S南
2022/09/175,980万円105.3万円1階 56.8㎡ 1LDK東
2022/04/256,780万円119.4万円1階 56.8㎡ 1LDK北東
2022/03/176,180万円102.5万円3階 60.32㎡ 2LDK+S南
2022/02/035,480万円90.8万円3階 60.32㎡ 2LDK+S南
2021/12/275,780万円95.8万円3階 60.32㎡ 2LDK+S南
2020/06/035,390万円94.9万円3階 56.8㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は108.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10マイキャッスル弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅7分 6,780万円118.5万円57.2㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年17戸RC
2025/05/12ジェイパーク桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅7分 6,380万円115.3万円55.32㎡2LDK2階 / 5階建 -1999年18戸RC
2024/10/15弦巻サールコート
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 6,480万円110.8万円58.5㎡1LDK4階 / 5階建 南1989年9戸RC
2024/01/08マイキャッスル弦巻II
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 5,990万円105.8万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年17戸RC
2024/01/08グリーンヒルズ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 5,990万円105.8万円56.64㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年12戸RC
2023/12/26パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 7,000万円113.7万円61.56㎡1LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2025/04/20東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,800万円160.7万円67.22㎡2LDK5階 / 5階建 南1995年21戸RC
2025/06/01桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 6,680万円118.9万円56.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1990年18戸RC
2024/09/18東急ドエルアルス弦巻一丁目
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅16分 7,980万円121.1万円65.88㎡2LDK2階 / 3階建 南1994年41戸RC
2025/06/09セザール世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
世田谷駅10分 6,680万円117.0万円57.1㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1999年17戸RC
2024/06/11ベルハイム桜新町
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅8分 5,380万円94.3万円57.03㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2023/02/14ヴィルヌーブ桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅5分 5,980万円117.6万円50.85㎡2LDK7階 / 9階建 南1999年22戸RC
2025/01/28世田谷上町ハイム
世田谷区世田谷二丁目
上町駅6分 6,650万円94.9万円70.1㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2023/10/11アールヴェール世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅5分 5,740万円98.4万円58.32㎡2LDK3階 / 3階建 南1994年19戸RC
2023/09/12エンゼルハイム馬事公苑
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 6,300万円101.4万円62.1㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1994年33戸RC
2024/08/06ライオンズステージ世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
駒沢大学駅14分 7,920万円121.2万円65.32㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2023/02/24ジェイパーク世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅4分 6,100万円104.0万円58.67㎡1LDK2階 / 5階建 南1999年19戸RC
2022/04/23マイキャッスル馬事公苑
世田谷区桜三丁目
桜新町駅17分 4,690万円92.0万円51㎡2LDK4階 / 5階建 東1994年20戸RC
2023/09/03プロティオン豪徳寺
世田谷区世田谷三丁目
上町駅1分 4,299万円99.8万円43.06㎡1LDK6階 / 6階建 東1991年20戸RC
2022/08/04フォア
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 3,980万円90.9万円43.78㎡1LDK6階 / 6階建 南東1995年10戸RC
2023/01/24FOR
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 3,980万円90.9万円43.78㎡1LDK6階 / 6階建 南東1995年10戸RC
2024/11/02エクセルシオール馬事公苑
世田谷区桜二丁目
上町駅10分 6,480万円94.8万円68.32㎡1LDK2階 / 3階建 南西1999年23戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10マイキャッスル弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅7分 16.3万円0.29万円57.2㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
104.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名マイキャッスル弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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